PROJEKT
Projekt je určený pre všetkých, ktorí túžia bývať vo vlastnom rodinnom dome v pokojnej bratislavskej mestskej časti Rusovce. Stavebné pozemky sa nachádzajú len 800 m od rozľahlej záhrady Rusoveckého kaštieľa a 100 m od vstupu do prírodnej lesnej rezervácie plnej turistických chodníčkov, dunajských ramien, jazier a prístupu k dunajskej hrádzi s neobmedzenými možnosťami korčuľovania či bicyklovania. Z dvoch strán je ohraničený ukončenou existujúcou novou zástavbou rodinných domov.
V projekte je celkom 112 stavebných pozemkov s výmerami od 645 m2 do 1.540 m2, pričom najväčšiu ponuku tvoria pozemky vo výmerách od 700 - 800 m2. Celý projekt bude tvoriť kondomínium (bude uzatvorený s jediným vjazdom a výjazdom pre motorové vozidlá, viacerými vstupmi pre peších určeným obyvateľom projektu). Súčasťou projektu bude aj občianska vybavenosť v čelnej časti projektu v nízkopodlažných bytových domoch (max.2+1 podlaží), takže budú na úrovni rodinných domov.
Kompletné inžinierske siete: cesty, verejné osvetlenie, kanalizácia, voda, elektrina, plyn a optická sieť sú skolaudované. Možnosť  (nie je to podmienka) okamžitej výstavby RD na kľúč alebo podľa zvoleného rozsahu. Podľa vášho alebo spoločne pripraveného projektu, ktorý riešime tak, aby dom zodpovedal vašim predstavám, potrebám a finančným možnostiam.
V cene pozemkov je už započítané kompletné vybudovanie inžinierskych sietí po hranicu pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) ako aj vybudovanie kompletných komunikácií a verejného osvetlenia.

LOKALITA
Mestská časť Bratislava V - Rusovce sa okrem bohatej histórie a prekrásneho kaštieľa s rozsiahlou záhradou, vyznačuje výborným dopravným napojením na všetky hlavné ťahy Bratislavy. Dnes patrí medzi posledné lokality, ktoré nie sú postihnuté akýmikoľvek dopravnými "zápchami". Len 10 min. trvá cesta motorovým vozidlom do centra mesta, pričom je možné využiť Rusovskú cestu, napojiť na dieľnicu v Jarovciach alebo na hraničnom prechode v Rajke. 
V samotných Rusovciach sa nachádza Obecný úrad, Kultúrny dom, Materská škola, Základná škola, 2 nákupné strediská, Bankomat, Múzeum antickej kultúry, množstvo reštaurácií, futbalové ihrisko,......
V priamom dotyku s projektom je vstup do nádherných lužných lesov v ktorých sa ešte aj dnes nachádzajú niektoré ohrozené a chránené druhy rastlín a živočíchov. Cez množstvo turistických chodníkov sa dostanete k rusoveckým a čuňovským jazerám ako aj na všetky smery dunajskej hrádze, ktorá je dnes známym miestom určeným na relax a športy (cyklistika, korčuľovanie, člnkovanie...).
Priamo pred vstupom do štvrte je zastávka MHD. V mestskej časti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, materské centrum, PONTEO - Aktivity Park Rusovce, viaceré známe reštaurácie a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie.
Keďže sa samotný projekt nachádza v tzv. kondomíniu, svojím obyvateľom prináša okrem pokojného a komfortného životného štandardu tiež vyššiu mieru bezpečnosti vďaka jeho celoplošnému ohradeniu a bezpečnostnej službe nachádzajúcej sa pri hlavnom vstupe do štvrte. Priliehavý obchodný komplex priamo v centre projektu disponuje ďalšou ponukou komplexných služieb, ktorou zvyšuje jeho dostupnosť a pohodlie obyvateľov.

ŠTANDARD STAVBY
Klienti majú k dispozícii skolaudované kompletné inžinierske siete: cesty, verejné osvetlenie, kanalizáciu, vodu, elektrinu, plyn a optickú sieť. Tieto sú vybudované až na hranicu každého stavebného pozemku. Tieto už sú zarátané do ceny pozemku.
Vyšší komfort bývania tvoria aj regulatívy výstavby, ktoré zabezpečia, aby bol projekt kompaktný a "vzdušný" na rozdiel od okolitých lokalít.

stavebná čiara

- vzdialenosť uličnej fasády rodinného domu (mimo garáž) je nutné dodržať minimálne vo vzdialenosti

  3 m od hranice pozemku
- vzdialenosť uličnej fasády rodinného domu v časti pred garážou je nutné dodržať minimálne vo

  vzdialenosti 6 m od hranice pozemku
- parkovanie a garážovanie na vlastnom pozemku
- hranica oplotenia pozemku 3 m od hranice pozemku smerom do ulice
- parkovanie vozidla pred garážou mimo oploteného pozemku na pozemku majiteľa
- oplotenie medzi jednotlivými pozemkami (bočné a zadné oplotenie) je stanovené na hranici pozemkov -

  v osi
koeficient maximálnej zastavanosti pozemku (max. IZP):
- pre stavebné pozemky 600 - 1000 m2  0,23
- pre stavebné pozemky nad 1000 m2  0,15
koeficient minimálnej plochy zelene (min.KZ):
- pre stavebné pozemky 600 - 1000 m2  0,4
- pre stavebné pozemky nad 1000 m2  0,6
typ strechy: valbová so sklonom strechy 17 stup.
maximálna podlažnosť:
- izolované rodinné domy na pozemkoch 600 - 1000 m2 1 +, 2
- izolované rodinné domy na pozemkoch nad 1000 m2 2 , 2+

CENA

217,26 EUR / m2 VRÁTANE DPH - MOŽNÁ DOHODA

FINANCOVANIE
Projekt je financovaný Slovenskou sporiteľňou, a.s.
Pre klientov je zabezpečené financovanie hypotekárnym úverom až do výšky 70% z ceny kupovaného pozemku a 100% z ceny rodinného domu.

BENEFITY PRE NAŠICH KLIENTOV
V prípade záujmu možnosť okamžitej výstavby RD na kľúč alebo podľa vami zvoleného rozsahu. Podľa vášho alebo spoločne pripraveného projektu, ktorý riešime tak, aby dom zodpovedal vašim predstavám, potrebám a finančným možnostiam.

OBHLIADKY PO DOHODE DENNE OD 9.00 - 17.00, VRÁTANE SOBOTY A NEDELE.